В июне 2024 года большинство китайских городов сообщило о падении цен на жилье с сокращением темпов снижения данного показателя. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в понедельник Государственным статистическим управлением /ГСУ/ КНР.

В большинстве городов страны сохранилась тенденция падения цен на жилье в месячном выражении. Цены на новое жилье снизились в 64 из 70 крупных и средних городов, а в 66 из 70 этих городов наблюдался спад цен и на вторичное жилье, сообщили в ведомстве.

В июне цены на новое жилье в четырех городах первой линии – Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу – в месячном выражении снизились на 0,5 проц. В городах третьей линии было зафиксировано чуть большее падение цен на подобное жилье.

Цены на вторичное жилье в городах первой линии упали на 0,4 проц. в месячном исчислении. В частности, цены на вторичное жилье в Пекине и Шанхае выросли впервые в этом году, увеличившись на 0,2 проц. и 0,5 проц. соответственно.

Кроме того, цены на новое жилье в июне снизились в большинстве городов страны. Что касается вторичного жилья, цены в городах первой линии упали на 9 проц. в годовом выражении.

ГСУ КНР подчеркнуло растущую оживленность рынка недвижимости, отметив постепенное проявление эффекта политических мер.

По информации Министерства жилья, городского и сельского строительства КНР и других органов, площадь вторичного жилья по заключенным сделкам увеличилась в последние месяцы в годовом исчислении.

В мае этого года Китай предпринял ряд мер, направленных на поддержку рынка недвижимости, которые включают в себя снижение минимального размера первоначального взноса по ипотеке, отмену нижнего предела ставок по ипотечным кредитам на индивидуальное коммерческое жилье для тех, кто покупает жилье впервые и повторно, а также создание механизма повторного кредитования, который поможет местным государственным предприятиям использовать эти средства для закупки нереализованного коммерческого жилья, чтобы превратить его в социальное жилье.