Китайские города массово снимают ограничения на продажи недвижимости, введенные в прошлом десятилетии в целях борьбы с неконтролируемым ростом цен на квартиры. За последние несколько месяцев более 50 крупных городов отменили соответствующие рестрикции, сообщает Global Times. Это, по мнению властей, поможет восстановить активность на страдающем от затяжного проседания рынке жилья.

Так, с 9 мая полностью ограничения на продажи квартир сняли города Ханчжоу (административный центр провинции Чжэцзян) и Сиань (административный центр пров. Шэньси). Отменен потолок на количество квартир для одного покупателя, а также требование иметь местную прописку.

Пекин впервые за 13 лет смягчил ограничения на продажи квартир. С 1 мая семьям с пекинской пропиской, в собственности которых находятся две квартиры, можно купить третью в любом районе столицы за пределами пятого транспортного кольца.

Уже имеющим одну квартиру не состоящим в браке гражданам с пекинской пропиской, а также не обладающим пропиской налоговым резидентам Пекина, выплачивавшим налоги в течение пяти лет, тоже разрешили купить дополнительную квартиру за пятым транспортным кольцом.

Решение интересное, ведь именно за пределами пятого транспортного кольца находится львиная доля нераспроданного нового жилфонда.

Еще более интересно оно тем, что с Пекина Китай де-факто начинает вводить практику отладки политики на рынке жилья на субадминистративном уровне. Многие считают, что именно это поможет решить многие перекосы на рынке и снизить огромные объемы нераспроданного жилья, мешающие рынку развиваться дальше.