В течение последних месяцев рост цен на жилье в большинстве городов Китая замедлился.

По данным Китайского института по изучению индексов, специализирующегося в области недвижимости, за первую неделю марта в 70% из 30 крупных городов Китая снизилось количество сделок по купле-продаже квартир.

Эксперты полагают, что в последнее время китайскому правительству удалось «охладить» рынок недвижимости. После того как правительство предприняло ряд ограничений на покупку недвижимости для стабилизации ситуации на рынке, в различных районах страны отмечается снижение объема сделок по купле-продаже квартир.

Директор одного из институтов исследований рынка недвижимости Китая Чэн Хаоъе сказал:

--- После введения ограничений на покупку недвижимости во многих городах страны снизилось количество сделок по купле-продаже квартир. В прошлом месяце этот показатель снизился на более чем 50%. Но в таких городах, как Тяньцзинь, Цзинань, Далянь и Сучжоу новые ограничения были введены фактически с 1 марта. Предполагается, что в ближайшем будущем в этих городах также будет отмечено снижение объемов по купле-продаже квартир.

За первую неделю марта замедление роста цен на жилье коснулось большинства городов Китая. Например, в Шанхае, Тяньцзине и других крупных городах страны цены на квартиры колебались в пределах плюс-минус 5%. Но в некоторых городах недвижимость сильно подорожала. Так, в Ханчжоу и Хайкоу цены на жилье снизились, соответственно, на 16% и 27%, а в Чунцине этот показатель повысился на 37%.

Генеральный директор одного из пекинских агентств недвижимости «Ляньда» Ян Шаофэн прогнозирует дальнейшие колебания цен на рынке недвижимости. Он сказал:

--- По-моему, пока еще не наступил период сезонных колебаний цен на рынке жилой недвижимости. Как правило, они происходят ежегодно с апреля, когда заключается достаточно большое количество сделок.

В начале марта заместитель председателя Госкомитета Китая по делам развития и реформ Сюй Сяньпин заявил, что в течение ближайших 5 лет в Китае планируется построить 36 млн квартир по разряду доступного жилья.

Генеральный директор агентства недвижимости «Ляньда» Ян Шаофэн сказал:

--- По плану, в ближайшие годы в стране будет построено 36 млн недорогих квартир. Если в одной квартире будут проживать 4 человека, то 150 млн граждан смогут получить жилье. Это сбалансирует спрос и предложение на рынке недвижимости и стабилизирует цены на жилье.