"Великий камень" имеет все шансы на достижение таких же результатов, как и его прототип Китайско-сингапурский парк в Сучжоу -- замгендиректора индустриального парка К. Коротеев

Китайско-белорусский индустриальный парк "Великий камень" имеет все шансы на достижение таких же результатов, как и его прототип Китайско-сингапурский парк в Сучжоу. Такое мнение выразил в эксклюзивном интервью корр. Синьхуа первый заместитель генерального директора СЗАО　"Компания по развитию индустриального парка" Кирилл Коротеев.

Он обратил внимание на тот факт, что парк в Сучжоу входит в число 49 зон технико-экономического развития Китая и пяти зон развития, одобренных Госсоветом Китая. В результате внедрения передового опыта Сингапура по ведению бизнеса, менеджмента, строительства и управления промышленными, коммерческими и жилыми районами, парк в Сучжоу за 20 лет показал отличные результаты: из расчета на 1 кв. км. вложено свыше 1,7 млрд долларов, более 90 крупнейших мировых корпораций из списка Fortune-500 присутствуют в парке, а его территория расширилась с 70 до 288 кв. км.

"Оба созданы при участии двух государств на основе межправительственных соглашений. Соглашение о создании парка в Сучжоу подписано в феврале 1994 года между Китаем и Сингапуром, а о создании "Великого камня" -- 18 сентября 2011 года между Беларусью и Китаем, -- отметил К. Коротеев. -- В них предусмотрены обязательства государств по поддержке совместного проекта, а также на наднациональном уровне закреплены гарантии инвесторам".

Он также продолжил: "Управление обоими парками осуществляется на трех уровнях. Это межправительственный координационный совет, собираемый с определенной периодичностью для решения стратегических задач развития, администрация, как единый орган работы с бизнесом и оказания административных услуг, и управляющая компания, отвечающая за освоение территории. В обоих парках внедрены передовые практики работы с бизнесом и организовано обслуживание по принципу "одного окна". Это означает, что в одном здании и по упрощенной схеме оказываются все административные процедуры. В "Великом камне" здание есть. Сегодня в нем еще ведутся внутренние работы, но в ближайшее время "одно окно" распахнет свои двери инвесторам и резидентам парка".

Кроме того, для упрощения административных процедур подписан новый Указ президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 года № 166. "Его уже оценили, как "прорывной" в ведении бизнеса. Особенно ценит бизнес принцип невмешательства в хозяйственную деятельность и запрет на проверки контролирующих органов", -- констатировал первый заместитель генерального директора.

Хотя еще многое предстоит сделать, чтобы отработать на всех уровнях процедуры, создаются самые комфортные условия для предпринимательства. "Уровень, к которому мы стремимся -- один ответ на все вопросы в связи с ведением бизнеса, например, где зарегистрировать предприятие, встать на учет, получить разрешение, лицензию или сертификаты, подать декларацию, оформить визу. И этот ответ -- в администрации парка.

Как в Сучжоуском парке, так и в "Великом камне" для развития территории создана управляющая компания. Даже соотношение долей приблизительно одинаковое. 65/35 проц. -- первоначальное участие сингапурской и китайской сторон в Suzhou Industrial Park Development Co.,Ltd. /CSSD/, и 62/38 проц. -- участие китайской и белорусской сторон в СЗАО "Компания по развитию индустриального парка", -- отметил он.

По мере развития проекта участие принимающей стороны будет увеличиваться. Например, теперь в CSSD только 28 проц. принадлежит сингапурскому консорциуму.

Комплексное развитие территории -- еще одна общая черта. "Концепция процветающего района с хорошей инфраструктурой, жилым комплексом, коммерческой деятельностью, сферой услуг, а не только с промышленными предприятиями -- вот то, что отличает Сучжоуский парк и "Великий камень" от других индустриальных парков мира", -- продолжил К. Коротеев.

Менее 50 проц. территории "Великого камня" отводится на создание промышленных предприятий и логистики. Все остальное -- жилые и коммерческие районы, зоны рекреации. Начало положено уже в рамках первого этапа развития "Великого камня": вдоль всех дорог проложены вело- и пешеходные дорожки. В этом году начнется проектирование и строительство первого жилого дома. Уже обсуждаются требования и технические условия строительства детского сада, школы, поликлиники, больницы.

К. Коротеев констатировал, что общими между двумя парками также являются площадь территории и ее расположение.

Изначально оба парка спроектированы как новые города. Первоначальная площадь Сучжоуского парка составляла 70 кв. км, затем 80 кв. км, а спустя 20 лет расширилась до более 200. Площадь "Великого камня" с первоначальных 86 кв. км уже дважды увеличивалась -- до 91,5 кв. км и до 112 кв. км.

Однако гораздо интереснее размещение парков -- вблизи крупных культурно-исторических, образовательно-научных центров. Расположенные в непосредственной близости крупные города /Сучжоу и Минск соответственно/ с их развитой сетью исследовательских институтов, университетов, колледжей, профессиональных школ обеспечивают парки достаточным притоком квалифицированных работников.

Первый замгендиректора отметил, что также хорошо оба парка обслуживаются эффективными артериями магистральных автодорог, железных дорог, международным аэропортом и относительно близким доступом к водным или морским путям. Оба парка, являясь внепортовыми, развивают функции бондовых зон, экспортной обработки грузов, возможности логистических и портовых зон. Например, в Сучжоуском парке интегрированная бондовая зона заработала в 2006 году. В "Великом камне" запускается в 2017 году. "Это -- закономерный результат реализации географического потенциала парков, хотя логистика и в том, и другом парке играет вторую, обслуживающую роль, -- сказал К.Коротеев. -- Что касается основной цели, это создание новой точки роста экономики на основе индустриально-инновационного развития и формирования высокотехнологического кластера. Она достигается как за счет беспрецедентного стимулирования инновационного бизнеса /налоговые и иные льготы/, так и за счет выгодных условий приобретения земельных участков".

Сегодня в "Великом камне" 13 резидентов с проектами на сумму 700 млн долларов. Среди них уже есть мировые ТОР-компании: China Merchants Group, Huawei, ZTE, Zoomlion.

К. Коротеев убежден, что "Великий камень" имеет все шансы на достижение таких же результатов, как и прототип.