Жить мирной и спокойной жизнью - мечта многих поколений китайцев. Известный поэт эпохи династии Тан писал так: «Когда будут тысячи широких домов, у всех бедных людей появится на устах улыбка». В наше время люди уделяют особое внимание своему жилью. «Вы еще не переселились?» - теперь так приветствуют друг друга простые люди.

В первый праздник Весны нового века в волости Яньцзянчжэнь района Пукоу Сюй Кайцинь и еще 20 крестьянских семей переселились в новый квартал Дунъюань, первый дачный квартал для крестьян в Нанкине. В прошлом году волость Яньцзянчжэнь построила здесь 25 дач, теперь 90% из них проданы крестьянам. Сюй Кайцинь известный овощевод. За эту дачу и ее отделку она заплатила 250 тысяч юаней. В отличие от простых дач здесь одна комната служит кладовкой для сельскохозяйственных орудий и одновременно библиотекой для научных книг по технике выращивания овощей. Сюй Кайцинь говорит, что без этих орудий и книг она никогда бы не смогла купить такую красивую дачу.

Фань Жопин - горожанка Шэньяна. В начале нового года она переселилась в современный дачный дом. Сегодня уровень жизни в городах и поселках значительно поднялись. Люди хотят не только иметь удобные помещения для жизни, но и красивую природу вокруг, современное домашнее оборудование и полный комплекс хозяйственных услуг.

В Шэньчжэне продавцы домов привлекают покупателей самыми разнообразными способами: продажа без аванса в рассрочку, бесплатная отделка домов, предоставление права на жительство… В 2000 году в Шэньчжэне общая площадь проданных домов достигла более 6 млн. кв. м., по сравнению с 1999 годом это число повысилось на 120 тысяч кв. м., и такие темпы роста в Шэньчжэне уже сохраняются десять лет.

…

В последние годы китайцы мечтают о многом: сотовом телефоне, личной машине, большой современной многокомнатной квартире… Сегодня государственные учреждения прекратили предоставление своим работникам бесплатного жилья. С этого года правительство начало выдавать ссуды на приобретение квартир. Развитие продажи недвижимости в Китае ныне вошло в третий период. Вплоть до 1978 года в Китае не было рынка недвижимости, государство полностью выполняло задачу по распределению жилья. После третьего пренума ЦК партии 11-ого созыва в 1978 году начался второй этап жилищной реформы: все жилищные вопросы своих работников разрешали учреждения. Этот период продолжался 20 лет. Теперь начинается третий этап реформ. Квартиры больше не являются собственностью государства, теперь это товар на рынке недвижимости для каждого.

Заместитель министра строительства Китая Лю Чжифэн заявил, что за девятую пятилетку (1995 - 2000 гг.) процент личной покупки домов намного повысился, особенно в 2000 году, городские и волостные жители стали главными инвесторами и собственниками жилых домов. По статистике, в последние 11 месяцев личная покупка домов частными лицами занимает 89,23% от общих продаж. По сравнению с 1995 годом эта цифра повысилась на 36%, а по сравнению с 1985 годом - на 75%. В провинциях Гуанси, Хайнань, Цзилинь, Хунань, Цзянсу и городе Чунцин процент частной покупки жилья вырос на 95%. За 11 месяцев 2000 года банковские кредиты на личную покупку квартир достигли 161 млрд. юаней, что составляет 216% по сравнению с прошлым годом. Увеличение индустрии недвижимости занимает примерно 4% ВНП, эта индустрия ныне стала точкой роста народного хозяйства.

По информации от Государственного статистического управления, до конца 2000 года валовая продукция народного хозяйства Китая в стоимостном отношении повысилась до 1000 млрд. долларов. 2001 год - первый год десятой пятилетки. Заместитель начальника Государственного статистического управления Цю Сяохуа считает, что на любом этапе политическая стабильность и эффэктивность производства играют самую важную роль в развитии экономики Китая. Исходя из макроэкономической тенденции, годовой экономический рост будет регулироваться на высоком уровне и в основном продолжатся темпы развития в 7% - 8%. Будут появляться новые точки роста в экономической жизни страны, и в этом немалое значение имеет покупка личных машин и квартир.

В 2001 году жилищная реформа переживает важный момент. Жилье ныне - это товар на рынке недвижимости. В конце прошлого года прекратилось распределение квартир госпредприятиями по всей стране. Это значит, что государство покончило со старой системой, введен новый режим, который включает в себе режим продажи жилья, рынок строительных материалов, рынок жилых домов, финансы, посредничество, управление и государственное макрорегулирование.

Одна из пекинских информационных компании обследовала 9872 семьи в 22 городах Китая, в том числе Пекине, Шанхае, Тяньцзине, Ухане и Хайкоу. Из них 45,8% обладают квартирой в 50 кв. м., 47% - в 50 - 110 кв. м.; 75,9% живут в многоэтажных домах, 7% - в отдельных дворах, еще 3,6% - на роскошных дачах.

Все больше и больше простых людей выбирают себе квартиру на рынке жилья. В центре или на окраине, двухкомнатную или трехкомнатную, дорогую или подешевле… выбор огромен.