Пекин - столица Китая. В конце скоростной дороги из аэропорта к центру растет самый современный и оживленный район города - международный коммерческий центр, или CBD, как принято называть их во всем мире.

Первый CBD появился в США в 20-х годах. Манхэттен в Нью Йорке, Елисейские поля в Париже, Гинза в Токио, Центральный район в Сингапуре и центральное кольцо в Сянгане? все это всемирно известные CBD. Они отличаются удобством транспорта и связи, комфортной окружающей средой, высокой концентрацией финансовых и торговых учреждений, отелей, жилых домов повышенной комфортности и соответствующей системой обслуживания. Здесь все ради бизнеса. CBD обычно находятся в центре города, являются окном во внешний мир, символом города и витриной демонстрации экономической мощи страны.

В начале 90 годов с учетом потребностей экономической интеграции в мире и строительства Пекина как крупного современного международного центра, была сформулирована идея создания в столице своего CBD. В 1993 году Госсовет КНР внес предложение о строительстве Международного коммерческого центра в Пекине в пределах Чаоянмэнь, Цзяньгомэнь, второго и третьего восточного кольца". После многолетнего освоения и строительства постепенно сложился пекинский CBD, став самым оживленным и самым современным районом древней столицы. Этому объекту придается большое значение. Он не только расширяет экономические функции столицы, но и будет важным маяком, ориентированным на ВTO. В то же время Пекину как крупному мегаполису в процессе глобальной экономической интеграции необходимо постоянно регулировать экономическую структуру, развивать индустрию услуг и экономику, ориентирующихся на внешний мир.

Пекин вложил значительные финансовые и людские ресурсы в строительство CBD. Твердая решимость Пекниа вызвала внимание во всем мире. Проектирование CBD началось с октября 2000 года, за год Пекин вложил в него 15 млн юаней. Для открытого отбора проектов на конкурс были официально приглашены известные китайские и зарубежные проектно-конструкторские учреждения. Учитывая достижения участников конкурса, разницу между китайской и западной культурой и особенности экономического развития Пекина, по итогам торгов были отобраны 8 проектировщиков. Затем среди них известные архитекторы выбрали американскую компанию JOHNSON FAIN PARTNERS, японский институт по изучению городской окружающей среды и компанию SOM США первыми тремя лауреатами премии. Они получили 700 тысяч долларов. Остальные учреждения также получили компенсацию.

Пекинское правительство определило ряд льгот, поощряющих проектирование, городское коммунальное строительство, освоение земельных участков, открытие компаний, охрану окружающей среды. Это ускоряет темпы создания и реализации экономических функций пекинского CBD, стимулирует участие китайских и зарубежных инвесторов в его строительстве, привлекает больше крупных известных в мире компаний к работе в этом районе.

Пекинский CBD уже сложился в общем плане и проявляет предполагаемые комплексные преимущества. В районе сконцентрованы 70% ресурсов, связывающих Пекин с миром, здесь находятся район иностранных посольств, большинство учреждений на иностранном капитале, отелей и звездных гостиниц, многочисленные и разнообразные клубы и общества. На территории пекинского CBD удобный транспорт: район расположен у въезда на скоростную магистраль к аэропорту "Столичный" и связан со скоростными дорогами к периферийным районам Пекина. Пекинский CBD хорошо оборудован системами водо-, электро-, газо- и теплоснабжения. В районе много свободных земельных ресурсов, которые ждут освоения. Ныне иностранные коммерсанты именно ему отдают предпочтение при выборе места для своих предприятий, покупок, аренды рабочих помещений и квартир. 158 из 500 самых мощных в мире предприятий работают сегодня в Пекине. Среди них более 120 обосновались в пекинском CBD. Это Моторола, НР, Фунт, Парижский банк, Шведский банк...

Символ пекинского CBD - высотный Центр международной торговли. Здесь возвышаются также коммерческие центры Цзингуан, Цзяли, Ханьвэй, Ханхуакемао. На этой "горячей" точке вскоре начнется строительство Центра богатства, третьей очереди комплекса Гомао, нового международного городка, нового здания Китайского телевидения, центра международной торговли Иньтай, современного городка "soohu"... Общая строительная площадь всего района достигнет 3 млн кв. метров.

Пекин завоевал право на проведение летних Олимпийских игр 2008 года. Есть надежда, что в конце года Китай будет принят в ВТО. Таким образом открытому Пекину и его CBD выпал большой новый шанс для развития экономики. Одновременно, инвесторам со всех концов мира предоставляется широкое поле деятельности. Пекинское правительство решило ежегодно (до 2008 года) вкладывать 26 млрд. юаней в коммунальное строительство. Пекин станет еще красивее и удобнее, а CBD, несомненно, будет играть важную роль в международной экономической и культурной жизни.

-0-